10 b Rue de la Fontanille, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de la Fontanille, affiche un prix moyen de 3 288 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de la Fontanille, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Oliviers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 470 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue de la Fontanille
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de la Fontanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de la Fontanille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 b Rue de la Fontanille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de la Fontanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de la Fontanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de la Fontanille dans son marché local
Prix du 10 b Rue de la Fontanille par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontanille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 10 b Rue de la Fontanille se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de la Fontanille par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de la Fontanille se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 10.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de la Fontanille à Parempuyre
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de la Fontanille est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Parempuyre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parempuyre a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
