22 bis Rue de la Fontanille, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Fontanille, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 g mais supérieur de 1.13 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Fontanille, 33290 Parempuyre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Oliviers à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 531 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Fontanille
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Fontanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Fontanille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Fontanille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Fontanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Fontanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Fontanille dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Fontanille par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontanille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 22 bis Rue de la Fontanille se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Fontanille par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Fontanille se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 50.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Fontanille à Parempuyre
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Fontanille est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parempuyre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
