21 Rue de la Gare, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°23 et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue de la Gare, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 133 mètres
- - Parempuyre à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 757 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Liberation à 375 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 21 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gare se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 70.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
