38 Rue des Ardilleres, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Ardilleres, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 37.27 % à celui du n°40 et du 32.47 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 38 Rue des Ardilleres, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanieu à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 801 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 907 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 764 mètres
Ventes au 38 Rue des Ardilleres
Les 2 ventes au 38 Rue des Ardilleres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Ardilleres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Ardilleres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ardilleres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Ardilleres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Ardilleres dans son marché local
Prix du 38 Rue des Ardilleres par rapport à la voie
Sur Rue des Ardilleres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 38 Rue des Ardilleres se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Ardilleres par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Ardilleres se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 96.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
