32 Rue des Palus, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Palus, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue des Palus, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 14 logements - 804 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres
Ventes au 32 Rue des Palus
Les 4 ventes au 32 Rue des Palus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Palus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Palus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Palus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Palus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Palus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Palus par rapport à la voie
Sur Rue des Palus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 32 Rue des Palus se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Palus par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Palus se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 31.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
