32 Rue des Palus, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Palus, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 14 logements - 804 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres
Ventes au 32 Rue des Palus
Les 4 ventes au 32 Rue des Palus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Palus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Palus par rapport à la voie
Sur Rue des Palus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 32 Rue des Palus se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Palus par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Palus se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et -15.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Palus
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Palus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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