40 Rue des Palus, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Palus, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 Rue des Palus, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Palus
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Palus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Palus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Palus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Palus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Palus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Palus dans son marché local
Prix du 40 Rue des Palus par rapport à la voie
Sur Rue des Palus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 40 Rue des Palus se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Palus par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Palus se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 50.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
