4 Rue des Vanneaux, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Vanneaux, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. De La Vieille Eglise à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vanneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 4 Rue des Vanneaux se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vanneaux par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vanneaux se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 50.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
