8 Rue du Colonel Fabien, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Colonel Fabien, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Libération à 1086 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 409 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 8 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Fabien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 8 Rue du Colonel Fabien se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Fabien par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Fabien se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 62.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
