3 Rue Gossemot, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gossemot, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Gossemot, 33290 Parempuyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvan Bric à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gossemot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gossemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gossemot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gossemot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gossemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gossemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gossemot dans son marché local
Prix du 3 Rue Gossemot par rapport à la voie
Sur Rue Gossemot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 3 Rue Gossemot se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gossemot par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gossemot se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Parempuyre et 25.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
