21 bis Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Marcel Bensac, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 23.78 % à celui du n°21 ter et de n°24.
À propos du 21 bis Rue Marcel Bensac, 33290 Parempuyre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Macau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Porte du Médoc à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Libération à 665 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Bres à 316 mètres
Ventes au 21 bis Rue Marcel Bensac
Les 2 ventes au 21 bis Rue Marcel Bensac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Marcel Bensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Marcel Bensac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Marcel Bensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Marcel Bensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Marcel Bensac dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Marcel Bensac par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 21 bis Rue Marcel Bensac se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Marcel Bensac par rapport à Parempuyre et à Gironde
À Parempuyre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Marcel Bensac se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Parempuyre et 80.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parempuyre a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
