8 Chemin du Pradina, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pradina, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Chemin du Pradina, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pradina
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pradina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pradina
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pradina. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pradina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pradina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pradina dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pradina par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 Chemin du Pradina se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pradina par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pradina se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -6.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
