23 Lieu Dit le Bascouat, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lieu Dit le Bascouat, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Lieu Dit le Bascouat, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 67 logements - 3330 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0823 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 218 mètres
- - Pauillac à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 764 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 223 mètres
- - Lycée professionnel Odilon Redon à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lieu Dit le Bascouat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lieu Dit le Bascouat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lieu Dit le Bascouat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lieu Dit le Bascouat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lieu Dit le Bascouat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lieu Dit le Bascouat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lieu Dit le Bascouat dans son marché local
Prix du 23 Lieu Dit le Bascouat par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Bascouat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 23 Lieu Dit le Bascouat se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lieu Dit le Bascouat par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lieu Dit le Bascouat se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -29.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
