1 Place du Marechal Foch, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°2194 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marechal Foch, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 233 mètres
- - Pauillac à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 335 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 337 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marechal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 1 Place du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 1 Place du Marechal Foch se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marechal Foch par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marechal Foch se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Pauillac et 57.77 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marechal Foch à Pauillac
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marechal Foch est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 35.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
