8 bis Quai Jean Fleuret, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Quai Jean Fleuret, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Quai Jean Fleuret, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. De Belleyme à 276 mètres
- - Pauillac à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 337 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 342 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 639 mètres
Ventes au 8 bis Quai Jean Fleuret
Les 2 ventes au 8 bis Quai Jean Fleuret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Quai Jean Fleuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Quai Jean Fleuret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai Jean Fleuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai Jean Fleuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Quai Jean Fleuret dans son marché local
Prix du 8 bis Quai Jean Fleuret par rapport à la voie
Sur Quai Jean Fleuret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 bis Quai Jean Fleuret se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Quai Jean Fleuret par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Quai Jean Fleuret se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -32.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
