45 Rue Adrien de Chauvet, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Adrien de Chauvet, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°47 et de 11.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Rue Adrien de Chauvet, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. De Belleyme à 181 mètres
- - Pauillac à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 121 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 121 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 343 mètres
Ventes au 45 Rue Adrien de Chauvet
Une vente a été recensée au 45 Rue Adrien de Chauvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Adrien de Chauvet dans son marché local
Prix du 45 Rue Adrien de Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Adrien de Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 45 Rue Adrien de Chauvet se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Adrien de Chauvet par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Adrien de Chauvet se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -42.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
