Rue Adrien de Chauvet, 33250 Pauillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adrien de Chauvet, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adrien de Chauvet dans son marché local
Prix Rue Adrien de Chauvet par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adrien de Chauvet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et 55.15 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adrien de Chauvet à Pauillac
Le loyer moyen estimé Rue Adrien de Chauvet est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pauillac a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 35.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adrien de Chauvet
Les ventes enregistrées Rue Adrien de Chauvet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adrien de Chauvet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 165 mètres
- - Pauillac à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 326 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 331 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adrien de Chauvet
Adresses Rue Adrien de Chauvet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adrien de Chauvet, classées par tranches de numéros.
