2 bis Rue de la Rivière, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 bis Rue de la Rivière, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 385 mètres
- - Pauillac à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 989 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Rivière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 bis Rue de la Rivière se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Rivière par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Rivière se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -27.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
