9 bis Rue de la Rivière, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°11 et de n°9.
À propos du 9 bis Rue de la Rivière, 33250 Pauillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 611 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Rivière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 9 bis Rue de la Rivière se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Rivière par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Rivière se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -31.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
