2 Rue de la Verrerie, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Verrerie, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 334 mètres
- - Pauillac à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 980 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Verrerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue de la Verrerie se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Verrerie se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -28.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
