8 Rue des Acacias, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Acacias, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 192 mètres
- - Pauillac à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 773 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 121 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 8 Rue des Acacias se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Acacias par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Acacias se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -18.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
