2 Rue des Hirondelles, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°3 et du 13.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Hirondelles, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 1048 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -16.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
