8 Rue du Maréchal Juin, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°11 et du 1.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Maréchal Juin, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 147 mètres
- - Pauillac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 243 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 240 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 447 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 562 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Juin
Les 2 ventes au 8 Rue du Maréchal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Juin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 Rue du Maréchal Juin se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Juin par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Juin se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -4.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
