8 bis Rue George Sand, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Rue George Sand, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouyalet à 187 mètres
- - Pauillac à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mousset à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 8 bis Rue George Sand se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue George Sand par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue George Sand se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -33.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
