8 bis Rue George Sand, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue George Sand, 33250 Pauillac, affiche un prix moyen de 1 306 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 8 bis Rue George Sand, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouyalet à 187 mètres
- - Pauillac à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mousset à 591 mètres
Ventes au 8 bis Rue George Sand
Les 0 ventes au 8 bis Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 8 bis Rue George Sand se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue George Sand par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue George Sand se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -61.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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