21 Rue Jean Mermoz, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Mermoz, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 193 mètres
- - Pauillac à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 578 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 234 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 196 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Mermoz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 21 Rue Jean Mermoz se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Mermoz se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -10.18 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Mermoz à Pauillac
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Mermoz est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pauillac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
