22 Rue Jules Verne, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°15 bis et du 4.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Jules Verne, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 300 mètres
- - Pauillac à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 638 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 303 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 274 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Verne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 22 Rue Jules Verne se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Verne par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Verne se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
