2 Rue du Portanet, 33790 Pellegrue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portanet, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Portanet, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Pellegrue.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0325 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 69 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portanet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portanet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portanet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portanet par rapport à la voie
Sur Rue du Portanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue du Portanet se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portanet par rapport à Pellegrue et à Gironde
À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portanet se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Pellegrue et -28.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 18.62 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
