1 bis Rue du Vallon, 33790 Pellegrue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°7 et de 7.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue du Vallon, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pellegrue.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 107 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 1 bis Rue du Vallon se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Vallon par rapport à Pellegrue et à Gironde
À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Vallon se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Pellegrue et -34.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 18.93 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
