10 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Echoppes, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°7 et du 3.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 656 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 986 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Echoppes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Echoppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Echoppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Echoppes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Echoppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Echoppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Echoppes dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Echoppes par rapport à la voie
Sur Avenue des Echoppes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 10 Avenue des Echoppes se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Echoppes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Echoppes se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 107.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
