3 Impasse de la Tannerie, 33890 Pessac-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 514 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse de la Tannerie, 33890 Pessac-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pessac-sur-Dordogne.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ecole De Pessac Sur Dordogne à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Tannerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Tannerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 3 Impasse de la Tannerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Tannerie par rapport à Pessac-sur-Dordogne et à Gironde
À Pessac-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Tannerie se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Pessac-sur-Dordogne et -32.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac-sur-Dordogne a baissé de 18.04 % sur 1 an et augmenté de 23.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2022 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
