2 b Rue du Perruquier, 33890 Pessac-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Perruquier, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 a et du 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 2 b Rue du Perruquier, 33890 Pessac-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Pessac-sur-Dordogne.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ecole De Pessac Sur Dordogne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Perruquier
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Perruquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Perruquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Perruquier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Perruquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Perruquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Perruquier dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Perruquier par rapport à la voie
Sur Rue du Perruquier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 b Rue du Perruquier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Perruquier par rapport à Pessac-sur-Dordogne et à Gironde
À Pessac-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Perruquier se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Pessac-sur-Dordogne et -33.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac-sur-Dordogne a baissé de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 23.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2022 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
