268 À l'Avocat, 33220 Pineuilh

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 027 € à 1 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 268 À l'Avocat, 33220 Pineuilh, affiche un prix moyen de 1 523 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 268 À l'Avocat, 33220 Pineuilh

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 802 mètres
- Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 268 À l'Avocat

Aucune vente n'a été recensée au 268 À l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Gare(1 508€)

7 Rue de la Gare(1 511€)

7 Rue des Platanes(1 507€)

9 Rue de la Gare(1 531€)

9 Rue des Platanes(1 399€)

11 Rue de la Gare(1 556€)

6 Rue de la Gare(1 572€)

10 Rue de la Gare(1 571€)

Prix du 268 À l'Avocat dans son marché local

Prix du 268 À l'Avocat par rapport à la voie

Sur À l'Avocat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 268 À l'Avocat se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 À l'Avocat par rapport à Pineuilh et à Gironde

À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 À l'Avocat se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -55.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Rance, 33220 Pineuilh(1,392 €)

Allee du Veneyrol, 33220 Pineuilh(1,591 €)

Avenue de la Gare, 33220 Pineuilh(1,471 €)

Avenue Paul Broca, 33220 Pineuilh(1,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 268 À l'Avocat

Les biens actuellement en vente autour du 268 À l'Avocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.