7 Rue des Platanes, 33220 Pineuilh
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
81 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Platanes, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 735 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 7 Rue des Platanes se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Platanes par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Platanes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -55.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 7 Rue des Platanes à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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