4 Allee des Mesanges, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee des Mesanges, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1137 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1146 mètres
Ventes au 4 Allee des Mesanges
Une vente a été recensée au 4 Allee des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Mesanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Mesanges dans son marché local
Prix du 4 Allee des Mesanges par rapport à la voie
Sur Allee des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 4 Allee des Mesanges se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Mesanges par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Mesanges se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -57.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 4 Allee des Mesanges à Pineuilh, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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