2 Allée Ossard, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ossard, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Ossard, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Ossard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Ossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Ossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Ossard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ossard dans son marché local
Prix du 2 Allée Ossard par rapport à la voie
Sur Allée Ossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Allée Ossard se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ossard par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ossard se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -60.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 2 Allée Ossard à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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