2 ter Avenue de Verdun, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°3 et de n°2 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Avenue de Verdun, 33220 Pineuilh
Localisation et proximité
Ventes au 2 ter Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 ter Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 ter Avenue de Verdun se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Verdun par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Verdun se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -72.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 ter Avenue de Verdun à Pineuilh, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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