8 Avenue de Verdun, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°5 et du 5.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue de Verdun, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1413 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -39.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
