13 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -53.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
