23 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Pineuilh, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°25 et de 0.17 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1679 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1688 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -65.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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