25 Avenue du Président Herriot, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Président Herriot, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Avenue du Président Herriot, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Président Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Président Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Président Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Président Herriot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Président Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Président Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Président Herriot dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Président Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 25 Avenue du Président Herriot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Président Herriot par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Président Herriot se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -37.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
