2 Avenue Paul Broca, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Broca, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°4 et du 6.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Paul Broca, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1131 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Broca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Broca, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Broca dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Broca par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Avenue Paul Broca se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Broca par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Broca se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -36.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
