7 Impasse Gratiolet, 33220 Pineuilh

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Pineuilh

À propos du 7 Impasse Gratiolet, 33220 Pineuilh

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pineuilh à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 1006 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 428 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1199 mètres
  • - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1208 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Gratiolet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Gratiolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Gratiolet

Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Gratiolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

5 août 2021
186 500 €(1 828 €/m²)
Maison5 p•102 m²
96 La Trapelle, 33220 Pineuilh
30 juillet 2021
120 000 €(984 €/m²)
Maison4 p•122 m²
97 La Trapelle, 33220 Pineuilh
28 décembre 2020
84 000 €(1 091 €/m²)
Maison3 p•77 m²
3 Chemin de la Trapelle, 33220 Pineuilh

Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gratiolet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gratiolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Impasse Gratiolet à Pineuilh, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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