3 L'Arbalestrier, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L'Arbalestrier, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°1228 et de n°1148.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 L'Arbalestrier, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 L'Arbalestrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 L'Arbalestrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L'Arbalestrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 L'Arbalestrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L'Arbalestrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L'Arbalestrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L'Arbalestrier dans son marché local
Prix du 3 L'Arbalestrier par rapport à la voie
Sur L'Arbalestrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 L'Arbalestrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 L'Arbalestrier par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L'Arbalestrier se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -60.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 3 L'Arbalestrier à Pineuilh, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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