3 Résidence Roque, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Roque, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°4 et du 7.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Résidence Roque, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pineuilh.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Roque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Roque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Roque dans son marché local
Prix du 3 Résidence Roque par rapport à la voie
Sur Résidence Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Résidence Roque se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Roque par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence Roque se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -38.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
