2 Rue des Roques, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roques, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°1 et du 23.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Roques, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roques par rapport à la voie
Sur Rue des Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue des Roques se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roques par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roques se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -31.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
