44 Rue Ingres, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², identique à celui du n°45 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Rue Ingres, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 44 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 44 Rue Ingres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ingres par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ingres se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -56.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 44 Rue Ingres à Pineuilh, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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