49 Rue Michel de Montaigne, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°52 et du 17.01 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 49 Rue Michel de Montaigne, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 214 mètres
Ventes au 49 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 49 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 49 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 49 Rue Michel de Montaigne se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Michel de Montaigne par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Michel de Montaigne se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -49.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
