7 Rue Michelet, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², identique à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Michelet, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1488 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 7 Rue Michelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michelet se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Pineuilh et -69.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 7 Rue Michelet à Pineuilh, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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