39 bis Rue Théodore Toulouse, 33220 Pineuilh
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Théodore Toulouse, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°41 bis et du 0.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 39 bis Rue Théodore Toulouse, 33220 Pineuilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pineuilh.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1272 mètres
- - Ecole élementaire Pierre MARBOUTY à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Théodore Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Théodore Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Théodore Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Théodore Toulouse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Théodore Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Théodore Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Théodore Toulouse dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Théodore Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 39 bis Rue Théodore Toulouse se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Théodore Toulouse par rapport à Pineuilh et à Gironde
À Pineuilh, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Théodore Toulouse se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Pineuilh et -21.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pineuilh a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
