12 Rue Boyer, 33390 Plassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Boyer, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Boyer, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Ventes au 12 Rue Boyer
Une vente a été recensée au 12 Rue Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Boyer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 12 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 12 Rue Boyer se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Boyer par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boyer se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Plassac et -59.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 12 Rue Boyer à Plassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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