8 Rue Boyer, 33390 Plassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boyer, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Boyer, 33390 Plassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plassac.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 8 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 8 Rue Boyer se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boyer par rapport à Plassac et à Gironde
À Plassac, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boyer se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Plassac et -60.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 8 Rue Boyer à Plassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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